1.250.000 €
Porque merece Exclusividad
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Descripción Terreno urbano con 1.326m2, vista río y proyecto aprobado con posibilidad de varias actividades!

Venta de Lote de Terreno Urbano con 1.326 m2, con proyecto aprobado para Hotel, que puede ser alterado e instalado cualquier otro tipo de equipo.
Área total de construcción de 4.525,45 m2 en 5 plantas, siendo 3 superiores y 2 inferiores, todos con luz solar.
Orientación solar: Naciente / Poente.

El hotel está situado en el centro de la ciudad de Vila Franca de Xira, Protección Civil y Turismo de Portugal para la construcción de un Hotel de 4 **** (4 estrellas), con la capacidad de 74 camas, distribuidas en 32 habitaciones (20 habitaciones dobles dobles de estos adaptados para personas de movilidad reducida, 10 habitaciones triples y 2 suites);
- 33 Puestos de estacionamiento en el proyecto del Hotel, para otra actividad tendría 40 plazas;
- Terraza con 300 m2;
- Restaurante, Bar, Gimnasio, Spa, Lavandería;
- 2 Salones con 213 m2 y con 228 m2;

La posibilidad de cambiar el proyecto manteniendo la arquitectura para otras actividades, tales como: Hogar (ya tuvo proyecto aprobado), Unidad de Cuidados Continuados, Centro de oficinas, Clínica, Call Center, Conjunto de empresas, etc ...
En este proyecto está incluida una vivienda ya existente que podrá ser adaptada al proyecto definitivo, ya inscrita en las Finanzas con el Terreno Urbano.

Una vez que el negocio se evalúe en 5.000.000 € aproximadamente, hay otras 2 opciones de negocio:
Opción 1:
Posibilidad de asociación con un inversor, cuya inversión sería de 4.000.000 euros.
Opción 2:
Posibilidad de asociación con el máximo de 4 inversores, con una inversión de 1.000.000 € cada uno.

El terreno tiene una ubicación privilegiada y tranquila, estando situado en zona residencial de viviendas con muchos espacios verdes a su alrededor, cerca de piscinas públicas. En sus inmediaciones está bien servido de comercio local y transporte público (autobuses, estación CP Alverca con 3 líneas Azambuja, Norte y Sintra) y con excelentes accesos por carretera, a 3 minutos de la Nacional 10 ya 5 minutos de la A1. Fácil acceso a la A5, A8, CREL, CRIL, A10, IC17 e IC19.

¡No te pierdas esta oportunidad!

Información y visitas:
Margarita Tavares
+351 914 710 200
margarita.tavares@optimhome.com

Más soluciones inmobiliarias en:
www.optimhome.es/margarida.tavares
  • ObjectivoVenta
  • CondiciónNuevo
  • TipoTerreno Para Construcción
  • TipologíaN/D
  • DistritoLisboa
  • MunicipioVila Franca de Xira
  • PuebloAlverca do Ribatejo e Sobralinho
  • ZonaN/D
Características generales
Generales
Divisiones
  • Divisiones
  • Suelo
  • Pavimento
  • Paredes
  • Techos
  • Comentarios
Alrededores
Facilidades
Domótica
Energías Renovables
Consultor Responsable
Margarida Tavares
Margarida Tavares Lisboa 914 710 200 Ver todas las propiedades
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Características
  • Habitaciones 0
  • WC’s 0
  • Garaje 0
  • Ubicación Lisboa, Vila Franca de Xira
Áreas
  • Área Util 4524 m²
  • Area Terreno 1326 m²
Características generales
Generales
Divisiones
  • Divisiones
  • Suelo
  • Pavimento
  • Paredes
  • Techos
  • Comentarios
Alrededores
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Energías Renovables
Ubicación del inmueble
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