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Aberta à felicidade
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Descrição DUAS CASAS | CASA TÍPICA V3 RECONSTRUÍDA mais CASA ANEXA PARA RECONSTRUÇÃO
Remodelada recentemente prima por bons espaços de bem-estar e lazer interiores e exteriores, indispensáveis para quem escolhe a aldeia para viver ou para um refúgio de fim-de-semana, aliando-se uma segunda casa por recuperar que poderá ser rentabilizada.
A sua recuperação conjuga qualidade, funcionalidade e bom gosto, com a criação de um agradável espaço, open space, no rés-do-chão. Reconstruída com os materiais tradicionais da região “o granito e madeira tratada”, dos quais salientamos a beleza da pedra natural, mas não esquecendo a sua modernização.
A beleza estética alia-se ao conforto contemporâneo, de acordo com as comodidades atuais, o que lhe confere um certificado energético classe B-. Lareira com recuperador de calor, aquecimento central a gasóleo e ainda ar condicionado, garantem uma excelente climatização ao longo de todo ano.
A propriedade é constituída por casa de habitação (edifício principal) V3 recuperada com logradouro à entrada, uma outra casa em pedra a necessitar de recuperação, anexo (com potencial de ser transformado), com terraço por cima. Os espaços interligam-se por um segundo logradouro, espaço com grande potencial de se tornar um excelente lugar de lazer.
O edifício principal, é uma moradia unifamiliar, com área útil de 176,67m², tipologia T3, constituída por dois pisos. O piso do rés-do-chão é composto por uma cozinha/sala, com lareira, que se abre para o logradouro. Possuí ainda arrumos, uma casa de banho completa e acesso ao piso superior. No 1º andar tem 3 quartos, casa de banho, corredor, com saída direta para o exterior através de um alpendre com escadaria em pedra.
Na segunda casa com 70m2 construídos, por recuperar, já foram efetuadas algumas intervenções (pré-instalação de aquecimento e placa), podendo transformar-se numa fantástica casa, para ampliação ou rentabilização por alojamento local.
Quer o edifício central quer as restantes edificações exteriores tornam esta casa situada em ambiente rural, um bonito e confortável refúgio de campo.

LOCALIZAÇÃO e POTENCIALIDADES DA REGIÃO:
A propriedade situa-se numa aldeia, no concelho e distrito da Guarda, no coração da Beira Alta.
A aldeia de Pega dista cerca de 15km, da cidade da Guarda, situada na zona sudeste do concelho. A aldeia é atravessada pela estrada nacional 233, que liga a Guarda ao Sabugal.
Esta casa situa-se numa típica aldeia beirã, que apresenta cerca de 330 habitações. As mais antigas construídas em pedra, têm vindo a ser recuperadas e modernizadas, proporcionando conforto e beleza numa casa tradicional portuguesa.

Na região encontramos aldeias históricas, as aldeias arraianas do Sabugal e as serras da Malcata e Serra da Estrela. Um convite a passeios e percursos históricos, culturais e pelas belezas naturais da região.
Se procura outras casas típicas beirãs, rurais nas aldeias da Região da Beira Alta, procure-nos.
Temos soluções para as suas necessidades.
João Carvalhinho OptimHome Região Beira Interior (Beira Alta e Beira Baixa)

Agende a sua visita:
João Carvalhinho | Tel: +351 964393221
Mail: joao.carvalhinho@optimhome.pt
Para mais soluções imobiliárias, consulte:
www.optimhome.pt/joao.carvalhinho
  • ObjectivoVenda
  • EstadoUsado
  • TipoMoradia Rústica
  • TipologiaT3
  • DistritoGuarda
  • ConcelhoGuarda
  • FreguesiaPega
  • ZonaN/D
Características Gerais
Gerais
Divisões
  • Divisões
  • Área
  • Pavimento
  • Paredes
  • Tectos
  • Observações
Meio Envolvente
Facilidades
Domótica
Energias Renováveis
Consultor Responsável
João Carvalhinho
João Carvalhinho Guarda 964 393 221 Ver todos os imóveis
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Certificação Energética B-
Características
  • Quartos 3
  • WC’s 2
  • Garagem 0
  • Localização Guarda, Guarda
Áreas
  • Área Útil 112 m²
  • Área Terreno 246,67 m²
Características Gerais
Gerais
Divisões
  • Divisões
  • Área
  • Pavimento
  • Paredes
  • Tectos
  • Observações
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